Stek verkoopt woonzorgcentrum in Sassenheim

De transactie betreft 73 (zorg) woningen, 26 intramurale wooneenheden met gemeenschappelijke ruimtes, een gezondheidscentrum van circa 4.000 m2 en 90 ondergelegen parkeerplaatsen. De huurwoningen vormen een mix van extramurale zorgwoningen en zelfstandige sociale en vrije sector huurwoningen. In het gezondheidscentrum zijn diverse eerste- en anderhalvelijnsfuncties gevestigd, waaronder een huisarts, apotheek, diverse therapeuten en het Alrijne ziekenhuis. SassemBourg bestaat in totaal uit 117 woningen. Voor aanvang van de bouw waren reeds 18 luxe appartementen en penthouses verkocht aan particulieren.

Hans Al, Bestuurder bij Woonstichting Stek: 'Hoewel het een prachtig en functioneel gebouw is, behoort een groot gedeelte niet meer tot de kernactiviteit van een woningcorporatie. De verkoop van ons aandeel in het complex levert inkomsten op waarmee we nieuwe investeringen kunnen doen in het bestaande bezit en in de nieuwbouw van sociale woningen.'

Marco Mosselman, fondsmanager van het Achmea Dutch Health Care Property Fund: 'SassemBourg is een uitstekende aanvulling op onze portefeuille. De mix van functies biedt een grote meerwaarde, mede door het grote gezondheidscentrum. Wij zijn blij dat we met deze acquisitie verder invulling kunnen geven aan de grote vraag naar zorgvastgoed bij institutionele beleggers, die hiermee zowel een stabiel financieel rendemente willen realiseren als een bijdrage leveren aan de kwaliteit van leven van ouderen en zorgbehoevenden. Ook in deze onzekere tijd hebben wij enorm veel vertrouwen in zorgvastgoed als beleggingscategorie en zullen wij onze portefeuille in dit segment blijven uitbreiden.'

Manon Kuipers, adviseur zorgvastgoed bij Capital Value: "Op de zorgvastgoedbeleggingsmarkt is veel vraag naar woonzorgconcepten waar men zelfstandig kan wonen en waar zorg en service op afroep beschikbaar is. Het unieke concept in Sassembourg sluit hier uitstekend op aan. Stek kan zich door de verkoop aan Syntrus Achmea Real Estate & Finance verder focussen op het voorzien van haar doelgroep van passende huisvesting. Een mooie transactie tussen een corporatie en een belegger in zorgvastgoed."